某某改造后的房源能不能买?

可以买,但需谨慎。城中村改造房可能涉及土地性质、产权等问题。从法律角度看,若房屋无合法产权证,交易不受法律保护。若出现卖方违约、房屋被拆迁却无补偿等情况,表明问题严重,应及时寻求法律帮助。
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从法律角度,城中村改造房常见的处理方式有:一是确认房屋产权是否清晰,能否办理过户;二是了解土地性质,是否为集体土地,能否转为国有;三是签订详细购房合同,明确双方权利义务。选择时,应优先考虑产权清晰、能合法过户的房源,避免风险。
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从法律角度,针对不同情况,城中村改造房的处理方式如下:1.若房屋已办理合法产权证,且土地性质为国有,可按正常二手房交易流程购买,签订购房合同并办理过户手续。2.若房屋产权不清晰或土地为集体性质,需先与卖方协商明确产权归属或等待土地性质转变后再行购买,期间可签订意向协议并支付定金,但需谨慎评估风险。3.若房屋涉及拆迁补偿,应了解补偿政策,确保购房合同中有相应条款保障自身权益,避免因拆迁导致损失。在购买前,建议咨询专业律师,确保交易合法合规。

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