律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/21
25
收了定金没签合同可以退吗
可以退定金，但需视情况而定。依据《民法典》，若支付定金方违约，则无权要求退还；若收受定金方违约，则需双倍返还。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 视情况退定金。操作如下：1. 若己方违约，定金一般不退；2. 若对方违约，可要求双倍返还，并保留证据以备诉讼；3. 双方无争议，可协商退款金额和方式，签订退款协议。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨
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08/21
25
开发商要求退房如何退款
开发商要求退房，应依法退款并赔偿损失。依据《合同法》等相关法律，开发商需承担因自身责任导致的退房损失，包括利息等。若不及时处理，可能导致买受人资金被长期占用，面临经济损失和信用风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退房时，常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退款及赔偿事宜；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，要求开发商按法律规定和合同约定退款并赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5）
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08/20
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房租计算日期怎么算
房租计算日期通常自合同签字或盖章起算。依据《合同法》，租赁期限不得超过20年，超期视为不定期租赁。不及时处理可能导致租赁关系不明确，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房租计算按约定。操作：1.有合同按合同日期；2.无合同看签字盖章日；3.均不明确则协商，并明确在书面材料中，避免后续纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房租计算日期常见处理方式是按合同约
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08/20
25
交通碰撞责任判断
交通碰撞责任需依据认定书判断。根据《道路交通事故处理程序规定》，责任认定书是划分责任的关键，它详细记录了事故经过、成因及责任分配。若不及时处理，可能导致责任不清，影响赔偿和追责，甚至引发后续法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 交通碰撞责任处理需综合考虑。常见方式有协商、调解、诉讼等。若事故轻微，双方可协商解决；若协商不成，可申请交警调解或向法院提起诉讼，根据事故认定书和法律规定来明确责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题
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08/20
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农村八十岁以上老人居民医保怎么交
农村八十岁以上老人可通过指定渠道缴纳居民医保。分析：根据我国相关政策，农村八十岁以上老人同样需要参加居民医保以保障其医疗权益。缴纳医保的方式通常包括线上缴费（如通过当地社保局网站、手机APP等）和线下缴费（如前往村委会、社保窗口等）。老人或其家属需根据当地具体规定选择适合的缴费方式，并确保按时完成缴费，以免影响医保待遇的享受。提醒：若老人出现无法缴纳医保费用或医保待遇受阻的情况，可能表明存在较严重的问题，应及时咨询当地社保局或寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问
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08/20
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法定的盈余公积怎么提?
关于法定的盈余公积怎么提的问题，首先需要明确提取的基本流程和前提条件。法定盈余公积应从企业税后利润中提取，提取比例通常为10%。若企业存在未弥补亏损，应先弥补亏损再提取；若法定盈余公积累计金额已达公司注册资本的50%以上，可不再提取。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 关于法定的盈余公积怎么提的问题，需依据《公司法》的相关规定进行分析。根据《中华人民共和国公司法》第一百六十六条的规定，公司在分配当年税后利润时，应当提取利润的10
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08/20
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退休后异地居住党员关系转移程序
退休后异地居住党员关系转移程序需要准备相关材料并完成正式转接手续。退休后异地居住的党员在办理组织关系转移时，首先应准备党员组织关系介绍信、党员档案材料和身份证复印件等必要材料。若存在以下不同情况，处理方式会有所不同：1. 如果党员组织关系介绍信有效且档案材料完整，可直接向接收地党组织提交材料，按程序完成转接。2. 如果党员组织关系介绍信已过期或档案材料不完整，应联系原党组织补办或完善相关材料后再进行转接。3. 如果党员长期未转接组织关系，可能被视为自行脱党，需根据党组织规定重新
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08/20
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房贷提前部分还款还的是本金吗
房贷提前部分还款通常涉及本金，但具体是否还的是本金需根据贷款合同的约定来判断。房贷提前部分还款是否偿还的是本金，主要取决于贷款合同的具体约定。一般情况下，提前还款可以选择“缩短还款期限”或“减少月供”，而这两种方式都会部分或全部用于偿还本金。1. 如果贷款合同中约定提前还款直接用于偿还本金，那么所还款项将直接冲抵本金余额，从而减少后续利息支出。2. 如果贷款合同中规定提前还款需先支付违约金或手续费，那么部分款项可能用于支付这些费用，剩余部分才用于偿还本金。3. 如果贷款人选择“
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08/20
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孩子在学校住宿受伤了怎么办呢
孩子在学校住宿受伤，学校应负责处理。依据《民法典》等，学校需举证管理无过失，否则需承担赔偿。不及时处理可能导致责任不清，加剧矛盾。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 孩子在校受伤应这样处理：1. 立即送医并通知学校，保留好医疗单据；2. 与学校沟通，要求查看监控，了解事情经过；3. 根据伤情，考虑是否进行司法鉴定；4. 若协商无果，可寻求法律援助，准备诉讼材料。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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08/20
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租赁合同税金怎么交的
租赁合同税金的缴纳时间需根据合同约定和税法规定来执行。如果合同中有明确的税费缴纳条款，双方应按此履行义务；若没有约定或约定不明，则需结合税法规定处理。1. 如果合同中明确约定了税金的承担方和缴纳方式，双方应严格按照合同执行。2. 如果合同中未明确约定税金事项，应根据税法规定判断应纳税主体及税率。3. 如果租赁双方为公司或个体工商户，通常涉及增值税、房产税、城市维护建设税等。4. 如果租赁双方为自然人，通常涉及个人所得税、增值税等。5. 如果当地税务部门有特殊规定或税收优惠政策，也应予以